Als woningcorporaties hun woningen
isoleren door spouwmuurisolatie en elke
woning wordt voorzien van een goede HR-ketel,
levert dat een energiebesparing op van 15
procent. De Nederlandse Woonbond roept het
kabinet en de corporaties op deze
maatregelen de komende anderhalf jaar door
te voeren. Investeringen in HR-ketels en
spouwmuurisolatie leveren huurders van een
woning waar beide maatregelen worden
getroffen, een voordeel op van gemiddeld
€ 300 per jaar. Omgerekend naar de totale
corporatiesector is het voordeel € 150 per
huishouden. Dit komt de betaalbaarheid van
het huren direct ten goede, vooral omdat de
lagere inkomens veelal zijn aangewezen op
slecht geïsoleerde woningen. Uitgangspunt
is daarom dat de verhuurders de kosten
dragen van deze isolatiemaatregelen.
Het kabinet noemt een duurzame
leefomgeving in het coalitieakkoord als een
belangrijke pijler onder het toekomstige
kabinetsbeleid. De corporatiesector heeft
aangegeven in 10 jaar tijd een
energiebesparing van 20 procent te willen
realiseren. De Woonbond is van mening dat de
corporatiesector de lat hoger kan en moet
leggen. Een besparing van 30 procent behoort
tot de mogelijkheden. Dat maakt het
waarschijnlijker voor het kabinet zijn
ambitie te realiseren om Nederland in Europa
de positie te geven van het land met de
meest efficiënte energievoorziening.
Het is belangrijk dat de overheid, de
Woonbond en de woningcorporaties snel tot
centrale afspraken komen. Vervolgens dienen
met de commerciële verhuurders
vergelijkbare afspraken te worden gemaakt.
60 procent van alle huurwoningen heeft nog
geen HR-ketel en zo'n 44 procent van alle
gevels is nog niet geïsoleerd. Vervanging
van alle VR-ketels door nieuw HR-ketels
betekent een forse investering, maar gezien
de beperkte restwaarde van de bestaande
ketels zijn de extra kosten relatief laag.
De investering door het aanbrengen van
spouwmuurisolatie bedraagt € 700 miljoen.
De Woonbond vindt dat de verhuurders deze
lasten moeten dragen. Een goed renderende
ketel en spouwmuurisolatie behoren tot de
basiskwaliteit die elke huurwoning dient te
hebben. Bovendien zeggen het kabinet en
Aedes de betaalbaarheid voor huurders te
willen verbeteren. Hier ligt een prachtkans
om deze ambitie waar te maken en het
draagvlak voor verdergaande
energiebesparende maatregelen in de toekomst
te vergroten.
Amsterdam, 7 juni 2007
V07.0919.PR
|